Rukost Exclusive
Persiapkan masa pensiunmu dengan aset investasi jangka panjang — ruko kost eksklusif di Ring 1 UNPAD & ITB Jatinangor.
⏳ Hanya 13 unit — Blok A & B. Harga launching terbatas.
Kelanjutan Sukses Granada Student House
Panoramic Student Living (PSL) merupakan kelanjutan dari Granada Student House & Granada Kost Panoramic — aset rumah kost yang telah sukses terjual di berbagai kawasan kampus di Indonesia, seperti Depok, Bogor, & Jatinangor.
Banyaknya minat dari market properti serta potensi okupansi yang tinggi di Jatinangor, maka kami menghadirkan kesempatan baru bagi para investor melalui PSL: aset rukost eksklusif berkonsep modern living dengan unit fully furnished, co-working space, dan keamanan 24 jam.
Tanya-Tanya Dulu via WAIsykariman Properti Syariah
Developer proyek properti syariah terluas se-Indonesia — telah membangun ratusan rumah, villa, dan belasan kawasan berskala ratusan hektar.
🏆 Developer Syariah Terbaik — ADPS Award 2023
Panoramic Student Living?
Full Furnish
Setiap kamar siap huni: spring bed, AC, lemari, meja belajar — tanpa biaya tambahan.
Kepastian Pasar
Dekat 4 kampus ternama: UNPAD, ITB, IPDN & IKOPIN. Captive market puluhan ribu mahasiswa.
Developer Amanah
Jejak rekam 4.600+ unit terjual dan penghargaan ADPS Award 3 tahun beruntun.
Legalitas Aman
Dokumen lengkap dan jelas — investasi Anda terlindungi.
Double Return & ROI 10–12%
Penghasilan sewa bulanan + kenaikan nilai properti dari tahun ke tahun.
Modern Living
Desain modern minimalis, co-working space eksklusif, dan taman komunal.
Management Auto-Pilot
Tidak perlu repot kelola sendiri — ada tim management yang mengurus semua.
Akses Luas
Jalan leluasa dilalui mobil, terhubung pintu tol, dan dekat pusat kuliner.
Access & Location
PSL terletak di Ring 1 Jatinangor — hanya 6 menit dari UNPAD & ITB, serta dekat IPDN dan IKOPIN. Akses jalan leluasa, mudah dilalui mobil, dan terhubung ke pintu tol.
Posisi strategis ini menghadirkan captive market pasti dari puluhan ribu mahasiswa setiap tahunnya, sementara keterbatasan lahan di kawasan utama memicu kenaikan nilai properti maksimal.
Potensi Okupansi
Tingkat okupansi kost di sekitar ITB, UNPAD, IPDN & IKOPIN relatif tinggi, bahkan bisa mencapai 100% — berkat lokasi yang strategis dan permintaan tempat tinggal yang selalu tinggi dari mahasiswa.
Tipe Unit & Special Launching
Harga launching terbatas — normal price berlaku setelah periode launching berakhir.
Tipe Classic Living
- 2 lantai, 4 kamar — cocok untuk sewa per kamar
- Full furnish: spring bed, AC, lemari, meja belajar
- Kamar mandi dalam, toilet duduk, shower & exhaust
- Balkon & komunal area, pantri, tangga unit
- CCTV, Wi-Fi area, smart door lock
Tipe Smart Living
- Semua fasilitas Classic Living
- + Mezzanine — ruang ekstra tiap kamar
- Tanah lebih luas (41 m²) — nilai jual lebih tinggi
- Layout efisien 2 lantai + mezzanine
- Smart door lock & kawasan one gate system
Lengkap di Kamar & Kawasan
🛏️ Fasilitas Kamar
- Full Furnish
- Kasur spring bed (bantal, guling & sprai)
- Lemari pakaian
- Kursi & meja belajar
- AC (Air Conditioner)
- Jendela di tiap kamar
- Kamar mandi dalam
- Toilet duduk
- Shower & exhaust
- Mezzanine (khusus Tipe Smart Living)
🏙️ Fasilitas Kawasan
- Co-working space exclusive
- One Gate System
- Landmark gate
- Pos security
- CCTV kawasan
- Parkir motor & parkir mobil
- Penerangan jalan
- Jalan paving blok
- Taman komunal
- Management office
Perhitungan ROI
Angka riil berdasarkan harga sewa Rp2.000.000/kamar/bulan dengan potongan IPL + management 20%.
Tipe 4 Kamar — 1 Unit
Tipe 8 Kamar — 2 Unit
🧮 Kalkulator Simulasi Investasi
Hitung sendiri potensi penghasilan Anda sesuai jumlah unit yang diinginkan.
*Simulasi dengan asumsi okupansi penuh & sewa Rp2jt/kamar. Belum termasuk capital gain kenaikan nilai properti (double return). Detail lengkap silakan konsultasi dengan tim kami.
Pengelolaan — Anda Tinggal Pilih
Kelola Mandiri
Sepenuhnya dikelola oleh pemilik kost. Cocok bagi Anda yang punya waktu & ingin handle langsung.
- Pemilik mengatur sendiri penyewa & harga
- Hanya membayar IPL kawasan per bulan
- Maksimalkan margin bersih
Full Management (Auto-Pilot)
Pemilik membayar jasa ke management untuk dikelola. Ideal bagi investor luar kota yang ingin passive income tanpa pusing.
- Cari penyewa, tagihan & maintenance diurus tim
- Pemilik hanya menerima laporan & hasil
- Membayar jasa management + IPL kawasan per bulan (total 20% dari pendapatan)
Hanya 13 Unit di Jl. Cikeruh Dekat dari Jatinangor
Eksklusif & terbatas TERSISA 3 UNIT TERAKHIR PRE LAUNCHING.
Terbukti Sukses di Berbagai Kota
Pertanyaan Investor
Anda membeli unit ruko kost utuh (4 kamar) sebagai aset investasi atas nama Anda. Kamar kemudian disewakan ke mahasiswa — Anda pemilik asetnya, bukan penyewanya.
Tenang — tersedia skema Management Auto-Pilot: tim management mengurus pencarian penyewa, penagihan, hingga maintenance. Anda hanya menerima laporan dan penghasilan. Total biaya jasa + IPL 20% dari pendapatan.
Dengan sewa Rp2.000.000/kamar/bulan, 1 unit (4 kamar) menghasilkan ±Rp6.400.000 bersih/bulan setelah potongan IPL + management — atau ±Rp76,8 juta per tahun. Gunakan kalkulator simulasi di atas untuk jumlah unit lainnya.
Legalitas aman dan dokumen lengkap. Detail sertifikat & dokumen per unit akan dijelaskan langsung oleh tim kami saat konsultasi/survey.
Tidak tersedia, kami hanya memiliki skema pembayaran DP atau cicil ke developer. Silakan hubungi tim kami via WhatsApp untuk simulasi angsuran sesuai kondisi keuangan Anda.
Jatinangor adalah kawasan dengan captive market pasti: puluhan ribu mahasiswa UNPAD, ITB, IPDN & IKOPIN setiap tahunnya, okupansi kost bisa mencapai 100%, dan keterbatasan lahan mendorong kenaikan nilai properti yang maksimal.
Sangat bisa! Kami sarankan survey langsung ke lokasi di Jl. Cikeruh, Jatinangor. Jadwalkan melalui WhatsApp minimal 1 hari sebelumnya — tim kami siap memandu.
Amanikan Masa Depan Anda Hari Ini
Harga Special Launching hanya berlaku selama periode launching, dan hanya 13 unit yang tersedia di kawasan ini. Konsultasikan sekarang — gratis, tanpa komitmen.
💬 Konsultasi via WhatsApp Sekarangatau jadwalkan survey langsung ke lokasi Jl. Cikeruh, Jatinangor